強度の心配のない気持の良い家づくり

壁にするも、開口にするも自由自在

床にするのも吹抜けにするのも自由自在。

風や光を取り入れるのも自由自在

部屋をつくったりやめたり、リフォームするのも自由自在

びっくりするほどの大空間にするのも自由自在

それなのに、強度の心配不要

想定外の倒壊時でも、安全。〔津波の写真〕

 

 

つまり、理想がかなう。

 

 

もっと詳しく

SE構法で家をつくろう

ハウスメーカーの上級グレード以上の構造と体制に

設計事務所と同じ構造計算のうえ性能保証も付いてきます

SE構法では工事代以外の費用を節約できます。

• フラット３５関連費用が安い

  

• 長期優良住宅の認定が安い

• 地震保険が安い

萩森建設とSE構法の歴史

• ５１２番目の登録店（東三河の現在の登録店中2番目に古い）

• ２階建てはもちろん、３階建て、RC混構造と様々なタイプのSE構法の実績があります（混構造まで手がけているのは、東三河の登録店で唯一）

• 超長期先導的モデル事業と長期優良住宅先導的モデル事業との2回、SE構法で参画しています。（東三河の登録店で唯一）

これからのSE構法

SE構法はVr.2になり、より強度をアップしながら同時にコストダウンも果たしました。

その結果、アパートや店舗にもふさわしい構法になりました。

• 鉄骨蔵では予算が合わず事業計画がなりたたない

• ２×４など、木質系の構造では事業環境が変化したときにリフォームもできない

そんなリスクに対応できるぴったりの構法です。

 

SE構法は高いけど高くない

SE構法の欠点をインターネットで検索すると、ほとんど唯一といって良いのが価格面です。しかし、よく分析してみると決して割高なんていう事はありません。ちょっとみてみましょう。

 

構造計計算代が高い：構造計算をしないのと比べると高いけど、構造計算費としては格安。

SE金物が高い：しっかりしている分高いです。

基礎が高い：無検討のローコスト基礎よりは高いけど、安全が計算された基礎の中では、基礎最適設計により格安。

長期優良住宅の書類代が高い：長期優良住宅の認定を受けない建物よりは高いけど、認定を受ける費用としては格安。

 

SE専用住宅ローン（フラット３５）利用時のメリットも

フラット35Sエコ利用時に建物の適合書・審査・検査が無料

住宅ローン返済が厳しくなったときの家賃返済特約が付く（収入減などの事情によって住宅ローンの返済が困難になった場合の残債リスクを低減）

地震保険が割り引きになる

などなど。

 

つまり、

「長期優良住宅でなく、構造計算を行わず、吟味しない基礎と吟味しない構造で、よく検討しないで近くの都市銀行で住宅ローンを組んだ場合の家」よりも、SE構法は高くなりますが、

「長期優良住宅で、構造計算を行い、安全を確かめた基礎と構造で、金利変動のないフラット３５Sエコで住宅ローンを組む場合の家」の中では、SE構造は最高に質が高く、お値打ちな構法です。木造系ハウスメーカーの最上級構法（住友林業のビックフレーム構法など）と比較しても、勝るとも劣らない構造の建物として、圧倒的にお値打ちです。

 

後は、弊社の提案を気に入っていただけるかどうかだけですね。

こればかりは、実際に顔をつきあわせてみないと、相性はわかりません。

是非、お気軽に会いに来てください。

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