頭金より、
返し続けられる安心を

5問でわかる、頭金の決め方

結果

年収倍率や借入上限の数字は、判断の出発点として役立ちます。しかし、その数字だけで決めると、自分の暮らしから離れた判断になりがちです。
家づくりでは、いくら借りられるかと同じくらい、その暮らしが自分に見合っているか、何があっても返し続けられるかが大切です。

銀行の審査が通れば、借りられる金額がわかります。でも、それは「返し続けられる金額」とは違います。

そして「返し続けられる」には、2つの意味があります。

ひとつは、今の想定の範囲で、毎月返していけること。これは、借入額そのものが、自分の暮らしに見合っているかどうかの問題です。年収倍率や月々の返済比率などの目安が、この判断に役立ちます。

もうひとつは、想定外の事態が起きても、返し続けられること。収入の急減、病気、家族の事情──こうした事態に耐えるのは、借入額ではなく、手元資金の厚さです。

借入額だけを見て「借りられるから返せる」と判断すると、二つ目の視点が抜け落ちます。借入額を抑えるだけでも、手元資金を貯めるだけでも足りない。両方が揃って、はじめて「返し続けられる」が成立します。

だからこそ大切なのは、契約前にお金の流れを整理しておくことです。

借りられる金額を信じるだけでなく、この2層の備えがあって、はじめて家計と暮らしを守る力になります。

萩森建設はこうしています

頭金をいくら入れるかより先に、入居後の費用と返済額の6ヶ月分の予備を生活費とは別に確保し、手元に余裕を残す前提で資金計画を一緒に組み立てます。

頭金にいくら入れるか、手元にいくら残すか、返済額の何ヶ月分を予備にするか。家ごと、家族ごとに事情が変わります。気になることがあれば、契約前にぜひ話しかけてみてください。

資金計画整理 予算や返済の考え方を整理したい方へ 在来工法の構造診断 同じ予算の中で強さを考えたい方へ SE構法の相談 大空間や自由な間取りも大切にしたい方へ

次に、これもやってみませんか

倒産から自分を守る 契約と支払いで損失を小さくする守り方を5問で 間取りで金額は決まる？ 坪単価だけでは見えない「総額と中身」を5問で

住宅ローンを組むとき、「頭金は多く入れた方が安心」とよく言われます。

でも、本当に大切なのは、借入を減らすことよりも、何があっても返し続けられること。そのためには、頭金にいくら入れるか、手元にいくら残すかを考えることです。
三択を5問、自分で選んでみてください。

頭金より、返し続けられる安心を